Contact
- Carte d’identité française valide ou périmée depuis moins de 5 ans (au jour du dépôt de votre demande).
- Passeport français valide ou périmée depuis moins de 5 ans (au jour du dépôt de votre demande).
- Formulaire CERFA n°12669*02 de demande d’inscription.
- Fournir un justificatif de domicile, de – de 3 mois, à votre nom et mentionnant l’adresse de votre domicile sur la commune.
- Attestation ou la facture d’eau, d’électricité, de gaz, de téléphone fixe établie à votre nom par cette entreprise.
- Attestation d’assurance habitation.
- Avis d’imposition ou certificat de non-imposition sur le revenu.
- Quittance de loyer non manuscrite.
- Bulletin de salaire ou titre de pension.
- Pour les personnes en maison de retraite, attestation du directeur sur laquelle figure l’adresse de l’établissement et établissant la réalité de l’hébergement.
Fiche pratique
Colocation et assurance habitation
Vérifié le 11/03/2022 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Si vous louez un logement en colocation, au moins un des colocataires doit être assuré contre les risques locatifs (incendie, explosion, dégâts des eaux). Il faudra fournir au propriétaire chaque année une attestation qui prouve que le logement est toujours assuré contre ces risques. Si vous ne fournissez pas l'attestation d'assurance au propriétaire, il a le droit de résilier le contrat de bail.
Il suffit qu'au moins un colocataire soit assuré pour les risques locatifs pour que l'obligation soit respectée. Donc, vous ne devez pas souscrire nécessairement vous-même une assurance habitation.
Cependant, en cas de sinistre, la responsabilité de chaque colocataire est déterminée en fonction de sa part du loyer. Par exemple, s'il y a une <a href="/mes-demarches-administratives/elections/inscription-listes-electorales/?xml=F31257">franchise</a>, à payer, votre part sera calculée par rapport à votre part du loyer.
Il est important donc que vous preniez une assurance pour couvrir votre <a href="/mes-demarches-administratives/elections/inscription-listes-electorales/?xml=F2123">responsabilité civile</a>.
Vous devez fournir au propriétaire une <a href="/mes-demarches-administratives/elections/inscription-listes-electorales/?xml=F1349">attestation d'assurance</a> <span class="miseenevidence">au début de la location</span>, puis ensuite chaque année.
Si vous ne transmettez pas l'attestation au propriétaire, il vous enverra une lettre pour vous rappeler cette obligation.
Si l'attestation ne lui est toujours pas transmise 1 mois après cette lettre rappel, le propriétaire pourra résilier le contrat de bail.
Il pourra aussi souscrire lui-même une assurance pour le compte des colocataires et vous demander le remboursement.
L'assurance souscrite par le propriétaire sera limitée aux risques locatifs. Il ajoutera 1/12<Exposant>ème</Exposant> de la cotisation annuelle au montant du loyer (plus éventuellement une majoration qui ne peut dépasser <span class="valeur">10 %</span> du montant de la mensualité d'assurance).
La démarche de souscription de contrat varie selon que tous les colocataires ont un seul contrat de bail ou que chacun d'entre eux a son propre contrat.
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Vous pouvez souscrire un seul contrat d'assurance avec tous tous les autres colocataires. Le nom de chaque colocataire sera indiqué dans le contrat.
Attention :
certains assureurs proposent des contrats spécifiques aux colocataires.
Les colocataires et le bailleur peuvent convenir, par une clause inscrite dans le contrat de bail, que le bailleur souscrit une assurance pour le compte des colocataires.
Dans ce cas, le remboursement de la prime d'assurance annuelle s'effectue en plusieurs fois, à l'occasion de chaque paiement du loyer.
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Vous pouvez prendre une assurance individuelle auprès de l'assureur de votre choix.
À noter
si vous prenez les contrats chez le même assureur, cela peut permettre de limiter les litiges en cas de sinistre.
La garantie obligatoire <span class="expression">risques collectifs </span>est limitée.
Elle couvre uniquement les dégâts occasionnés à l'immeuble et ne couvre pas les dommages causés aux voisins (par un dégât des eaux, par exemple) et aux biens des colocataires (par un incendie par exemple).
Pour compléter cette garantie et vous protéger contre les autres risques, vous pouvez souscrire une assurance <a href="/mes-demarches-administratives/elections/inscription-listes-electorales/?xml=F1350">multirisques habitation</a>.
Si des changements interviennent dans la colocation (départ ou arrivée d'un nouveau colocataire par exemple), vous devez prévenir le propriétaire et faire un <a href="/mes-demarches-administratives/elections/inscription-listes-electorales/?xml=R10829">avenant</a> au contrat de location.
Il en va de même pour le contrat d'assurance s'il est souscrit au nom de tous les colocataires.
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Pour en savoir plus
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L'assurance multirisques habitation
Institut national de la consommation (INC)
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Institut national de la consommation (INC)

