Un décès vient de survenir dans votre famille ?
Pour vous aider, voici un récapitulatif des démarches à entreprendre pour le déclarer. En cas d’appel à une entreprise de pompes funèbres, celle-ci vous fournira tous les documents.
La déclaration de décès est une démarche obligatoire qui doit être faite à la mairie du lieu du décès, dans les 24 heures qui suivent sa constatation.
Constatation du décès
C’est un médecin qui constate le décès et établit le certificat de décès.
Où faire la déclaration ?
Auprès de l’officier de l’état-civil de la commune où le décès a eu lieu.
Par qui ?
- Par un parent du défunt
- Par une personne possédant les renseignements les plus exacts et les plus complets sur l’état-civil du défunt
- Par un mandataire habilité à cet effet (pompes funèbres, …)
Pièces à fournir :
Pour déclarer le décès, la personne chargée de faire la déclaration peut présenter les documents suivants :
- une pièce prouvant son identité,
- le certificat de décès délivré par le médecin, le commissariat de police ou la gendarmerie,
- toute autre pièce concernant le défunt : livret de famille, carte d’identité, acte de naissance ou de mariage, passeport, etc.
À la suite de la déclaration de décès, la mairie établit un acte de décès.
Question-réponse
Comment transformer un local en logement ?
Vérifié le 24/07/2020 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Il est possible de transformer un local professionnel en logement. Il s'agit d'un changement de destination qui doit respecter les règles d'urbanisme. Si le local est situé dans une copropriété, vous devrez également tenir compte de son règlement.
Avant de transformer votre local (un bureau, par exemple) en logement, vous devez vérifier que le projet n'est pas contraire au plan local d'urbanisme (PLU).
Le PLU peut prévoir des règles concernant les rez-de-chaussée de certains immeubles. Il peut interdire la transformation d'un local en logement afin de protéger le commerce de proximité.
Vous pouvez consulter le PLU ou déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à la mairie.<MiseEnEvidence/>
Où s’adresser ?
Vous devez déposer une <a href="/mes-demarches-administratives/etat-civil/deces/?xml=F17578">déclaration préalable de travaux</a> si vous envisagez le <a href="/mes-demarches-administratives/etat-civil/deces/?xml=F35336">changement de destination</a>.
Si vos travaux ont pour effet de modifier les structures porteuses ou la façade du bâtiment, vous devez déposer une demande de <a href="/mes-demarches-administratives/etat-civil/deces/?xml=F1986">permis de construire.</a>
De plus, il est obligatoire de <a href="/mes-demarches-administratives/etat-civil/deces/?xml=F20568">faire appel à un architecte</a> si votre local fait plus de 150 m² de <a href="/mes-demarches-administratives/etat-civil/deces/?xml=R11405">surface de plancher</a>.
Lorsque le local professionnel fait partie d'un immeuble en copropriété, vous devez vérifier que le <a href="/mes-demarches-administratives/etat-civil/deces/?xml=F2589">règlement de copropriété</a> n'interdit pas le changement d'affectation du local. Vous devez obtenir l'accord en assemblée générale des copropriétaires à <a href="/mes-demarches-administratives/etat-civil/deces/?xml=F2137">l'unanimité des voix</a> pour effectuer les travaux nécessaires.
Vous devez également vous assurer que le futur logement est bien desservi par les réseaux (eau potable, électricité, téléphone...).
La transformation de local en logement entraîne la suppression de la <a href="/mes-demarches-administratives/etat-civil/deces/?xml=N13443">contribution économique territoriale</a> et la transformation de la <a href="/mes-demarches-administratives/etat-civil/deces/?xml=F42">taxe d'habitation</a>.
L'impôt foncier sera modifié, car il est calculé sur la <a href="/mes-demarches-administratives/etat-civil/deces/?xml=R10562">valeur locative cadastrale</a>. Cette valeur est différente pour une activité professionnelle ou un logement.
Vous devez remplir un formulaire de déclaration.
Formulaire
Déclaration modèle IL - Changement de consistance ou d'affectation des propriétés bâties et non bâties
Cerfa n° 10517
Ministère chargé des finances
Vous devez l'envoyer par courrier recommandé avec avis de réception ou le déposer au bureau du cadastre dont dépend votre local, dans les 3 mois de la réalisation du <a href="/mes-demarches-administratives/etat-civil/deces/?xml=F35336">changement de destination</a>.
Où s’adresser ?
-
Code de l'urbanisme : articles R*421-14 et R*421-16
Travaux nécessitant un permis de construire
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Code de l'urbanisme : articles R*421-17
Travaux nécessitant une déclaration préalable
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Code général des impôts : article 1406
Déclaration de changement du local
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